1）倉庫租金
倉庫的租金，跟幾個因素有關，如，倉庫建設時間、倉庫位置、倉庫硬件條件、倉庫的消防等級、租賃年限、當地倉庫的平均租金水平等。
2）物業費
主要是跟業主單位提供的服務有關，包括：庫區安保、廠區內的清潔（通常庫內的不提供）、倉庫硬件的維修保養（使用方認為損壞的要自費）等，目前的市場行情，每天幾分錢的水平，也按平米數結算。
3）水、電、燃氣、暖氣費等其他費用
這部分費用的單價，其定價權不在業主，而是參考當地的市政部門的官方價格。這部分的費用，需要結合倉庫運作人員以往的經驗或者參考其他同類型倉庫的實際數據進行預估。
使用方在租賃倉庫的時候，要分拆出來使用區域的水、電、燃氣和暖氣等，有專門的計量表用來統計讀數。每月安排人員跟物業人員一起確認數據以后，再進行開票結費。
每月的水、電、燃氣、暖氣（固定月份才有）的數量，乘以，市政部門的單價，就可以得出這一部分每月的總費用了。

http://www.guestlion.cn/baike/905.html 倉儲場地的成本構成竟然是這些！